CalHFA - "Dream For All" Provides a 20% Interest-Free Down payment to Help You Achieve your Dream of Homeownership

CalHFA “Dream for All” 貸款 20%無息首付幫你完成置業夢🏡

（截至2023年4月8日）CalHFA宣布，"Dream For All"房貸計劃即將暫停，因為所有可用的資金，有機會在2023年4月10日或之前全部用盡。為了確保從該計劃中獲得貸款，利率必須在2023年4月12日 下午3點前 (PST) 鎖定，或在資金用盡之前完成。否則，該貸款申請者將無法獲得資助。

此外，CalHFA意識到一些購房者在完成Homebuyer Education課程上遇到延誤問題。為了解決這問題，CalHFA與eHome America合作，增加額外員工，加快流程。

Q1：什麼是Dream for All房貸計劃🤔？

A1：政府為幫助加州低收入和中等收入家庭，實現購房夢而推出的新政策。該計劃是為首次購買自住房的買家提供高達20%的首付。

Q2：申請計劃的要求💰？

A2：申請者需要滿足以下要求：首次購房者（3年內沒有任何自住房產）；年收入不超過當地收入平均水平的1.5倍；需審查過去的貸款信用紀錄；負債比例不能超過45%；購買的房屋必須是在加州境內；綠卡或美國公民身份。

Q3：和以往首次購買自住房的政府房貸計劃有什麼不同🔍?

A3：以往的貸款金額最高只達房價的10%為首付。貸款計劃在新房住滿5年後無需還款，而在未住滿5年的情況下需要償還部分貸款。而新的Dream for All房貸計劃最高可達20%的首付，但需在房貸到期前、房屋售出或產權變更時償還貸款，亦需還清借款及增值部分的20%。

Q4：若房屋沒有升值或是收入低於AMI 80%的買家，增值部分如何計算🤷‍♂️？

A4：如果房屋沒有升值，不需要付增值部分； 如果是收入低於AMI 80%的買家，只需給15%的增值部分。

總結: 今次計劃的收入要求較以往的寬鬆👍，認可的最高收入可達至30萬🤑。最高貸款金額可達$109萬🏡，助你購入更多心儀房屋

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