CalHFA - "Dream For All" Provides a 20% Interest-Free Down payment to Help You Achieve your Dream of Homeownership
CalHFA “Dream for All” 貸款 20%無息首付幫你完成置業夢🏡
(截至2023年4月8日)CalHFA宣布,"Dream For All"房貸計劃即將暫停,因為所有可用的資金,有機會在2023年4月10日或之前全部用盡。為了確保從該計劃中獲得貸款,利率必須在2023年4月12日 下午3點前 (PST) 鎖定,或在資金用盡之前完成。否則,該貸款申請者將無法獲得資助。
此外,CalHFA意識到一些購房者在完成Homebuyer Education課程上遇到延誤問題。為了解決這問題,CalHFA與eHome America合作,增加額外員工,加快流程。
Q1:什麼是Dream for All房貸計劃🤔?
A1:政府為幫助加州低收入和中等收入家庭,實現購房夢而推出的新政策。該計劃是為首次購買自住房的買家提供高達20%的首付。
Q2:申請計劃的要求💰?
A2:申請者需要滿足以下要求:首次購房者(3年內沒有任何自住房產);年收入不超過當地收入平均水平的1.5倍;需審查過去的貸款信用紀錄;負債比例不能超過45%;購買的房屋必須是在加州境內;綠卡或美國公民身份。
Q3:和以往首次購買自住房的政府房貸計劃有什麼不同🔍?
A3:以往的貸款金額最高只達房價的10%為首付。貸款計劃在新房住滿5年後無需還款,而在未住滿5年的情況下需要償還部分貸款。而新的Dream for All房貸計劃最高可達20%的首付,但需在房貸到期前、房屋售出或產權變更時償還貸款,亦需還清借款及增值部分的20%。
Q4:若房屋沒有升值或是收入低於AMI 80%的買家,增值部分如何計算🤷♂️?
A4:如果房屋沒有升值,不需要付增值部分; 如果是收入低於AMI 80%的買家,只需給15%的增值部分。
總結: 今次計劃的收入要求較以往的寬鬆👍,認可的最高收入可達至30萬🤑。最高貸款金額可達$109萬🏡,助你購入更多心儀房屋
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